SXLカバヤ 建築日誌

ＳＸＬの方が作ってくれた間取りプランはどれもおしゃれで

かっこよかったです。さすがです。

最初希望として、



４５坪前後

中庭

２０畳以上のＬＤＫ

６畳の和室

１０畳の寝室と壁一面のクローゼット

８畳と６畳の子供部屋

明るい家

玄関、廊下を大きめに

お風呂は１．２５坪

和室は吊押入れ

床の間はタイル

和室は半畳畳で周りを板でぐるっとかこむ

対面キッチンでカウンターがほしい

全体的に遊びのある空間がほしい






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を出しました。

なにせ、初めての家作りで、実質必要な大きさも金額

漠然としたものだったのです。

出てきたのは３８坪のプランで部屋の広さを除いて

全ての希望を満たした間取りでした。

それがこれ





かなり考えられたプランで、旦那様は大満足でした。

ただ、寝室が少し小さいのと子供部屋が８畳ほしいところが

６畳になっていたので、もう一度プラン作成をお願いしました。

その際にあちこち変えてとお願いして、できたのが、

これです。





このプランは私の大のお気に入りでした。

少しのことを除いてほぼ完璧に私の要望が入っていたのです。

エスバイエルの設計力に驚きです。

しかし予算オーバー（汗）

これだと、希望の設備が全く使えません。

また２階の部屋のトイレの位置が嫌とか風水がとか、

いろいろな変更のお願いをしました。


しかし、私が間取りに関してあまりにワガママをいうので

旦那様が申し訳ないと、自分でプランを考え始めました。


結果、営業のKさん設計のIさんにアドバイスいただきながら

ついに間取りが決定したのです。


できたのは約４０．５坪の家です。

1Fは玄関とホールで４．５畳。

トイレ　１．５畳

洗面所　３畳

お風呂1.25坪

１畳の押入れと、階段下収納

リビング１２畳

ＤＫ　８畳

和室床の間、押入れ合わせて８畳

２Ｆ
寝室　８畳と４畳のWIC

子供部屋　８畳と６畳　

納戸　３畳

トイレ　０．８畳

ダイニングとキッチンが８畳とせまいのを除いて

風水的な位置や、広さ、使いやすさ、金額と

すべてに満足なプランです。


プラン決定までに根気よく付き合ってくれた

営業のＫさんには大大大感謝です！

結局エスバイエルで建てることになりました。

その決め手となった理由ですが。。。。

１．デザイン性

　これが一番大きな理由です。

　最初、設計事務所も視野に入れていましたが、

　実際に住むとなると、すみにくそうなイメージがあり、

　また、アフターメンテナスなどを考えると、エスバイエルが

　勝っているように感じました。


２．壁体内換気

　もともと２Ｘ４に興味がありましたが、どうやら施工時に

　パネルがぬれてしまうと、よくないと聞きました。

　通常２ｘ４でパネルをぬれたままたててしまうと、

　その後、パネルが乾燥する環境になりにくいそうです。

　パネル工法になると、どうしてもパネルが雨などでぬれる

　可能性も高いので、普通は防水加工をしているそうです。

　しかし、疑い深い私は、その防水加工が本当に大丈夫なのか

　と疑問でした。

　しかしエスバイエルの壁体内換気なら、たとえパネルがぬれて

　かなりの水分を吸ったとしても、家の完成後、きちんと

　乾燥できる環境にあるのです。

　これはかなりポイントが高く、エスバイエルの

　セールスポイントでもありました。





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３．設計、設備の自由度
　
　検討に当たってＦＣ系のローコストメーカーや、

　工務店も考慮しましたが設計の自由度及び、選べる設備の

　自由度があまりありませんでした。

　ローコストメーカーは、メーターモジュールのため、

　間取りを考える際、不必要な広さになったり、

　また、決まった設備以外は選べませんでした。

　工務店は在来工法、２ｘ４ともに選べ、間取りも自由に選べましたが

　選べる設備に難が。。。

　どんな設備、部材でも選べるのですが、オプション扱いになり

　その金額が、同商品でもエスバイエルよりかなり金額が高く

　なってました。そのぶん、木工事が安いため、
　
　総額はエスバイエルより安かったのですが。。。

　
　エスバイエルはパネル工法のため、間取りの制限がありました。

　しかし、それを補えるだけの設計力があるので、

　できあがった間取りは、ちょうどよい広さで、使いやすい

　間取りになっていました。また、選べる部材、設備も多いので

　納得のいくまで、部材設備を比較検討できました。

　
４．コストパフォーマンス

　　意外でしたが、エスバイエルの家は高くありませんでした。

　　それは担当の営業さんが常に、コストパフォーマンスを

　　考えてくれたからだと思います。

　　希望の家の広さ、設備、部材などを伝えて、相見積もりを

　　取りましたが、エスバイエルカバヤは他のローコストメーカーより

　　安かったのです。

　　他のメーカーの間取りは、部屋の配置がうまくなかったのか

　　必要以上の広さの部屋になっていました。

　　最大で希望建坪より１０坪でかくなっていたところも。。。

　　私たちの希望の広さを一番うまく無駄なスペースなく

　　設計してくれたのエスバイエルでした。

　　また、私たちの意見をうまくみとり、どこにお金をかけて

　　どこのお金を削るかを、一番最初のプラン作成で

　　考えてくれていました。

　　思った以上にコストパフォーマンスのいい、家になりそうです。

　

　　メーカー選定に３ヶ月時間をかけ、エスバイエルカバヤ以外では

　　お任せできるＨＭがない、という結論に達したのでした。

　　

　

　

　家を作るきっかけになったのは、ある団地との出会いでした。

　
　その団地の存在は知っていましたが、ある日、何の気なしに

　夫といったのが、そもそものきっかけです。


　実家から車で20分。

　広さは約75坪でほぼ四角、南側にやく３メートルの則面、

　北道路の土地でした。

　　
　無事土地を購入し、ようやく、メーカー選定になりました。

　しかし、これがまたとっても大変な作業でした。


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　無事土地を購入し、ようやく、メーカー選定になりました。

　しかし、これがまたとっても大変な作業でした。