SXLカバヤ 建築日誌

結局エスバイエルで建てることになりました。

その決め手となった理由ですが。。。。

１．デザイン性

　これが一番大きな理由です。

　最初、設計事務所も視野に入れていましたが、

　実際に住むとなると、すみにくそうなイメージがあり、

　また、アフターメンテナスなどを考えると、エスバイエルが

　勝っているように感じました。


２．壁体内換気

　もともと２Ｘ４に興味がありましたが、どうやら施工時に

　パネルがぬれてしまうと、よくないと聞きました。

　通常２ｘ４でパネルをぬれたままたててしまうと、

　その後、パネルが乾燥する環境になりにくいそうです。

　パネル工法になると、どうしてもパネルが雨などでぬれる

　可能性も高いので、普通は防水加工をしているそうです。

　しかし、疑い深い私は、その防水加工が本当に大丈夫なのか

　と疑問でした。

　しかしエスバイエルの壁体内換気なら、たとえパネルがぬれて

　かなりの水分を吸ったとしても、家の完成後、きちんと

　乾燥できる環境にあるのです。

　これはかなりポイントが高く、エスバイエルの

　セールスポイントでもありました。





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３．設計、設備の自由度
　
　検討に当たってＦＣ系のローコストメーカーや、

　工務店も考慮しましたが設計の自由度及び、選べる設備の

　自由度があまりありませんでした。

　ローコストメーカーは、メーターモジュールのため、

　間取りを考える際、不必要な広さになったり、

　また、決まった設備以外は選べませんでした。

　工務店は在来工法、２ｘ４ともに選べ、間取りも自由に選べましたが

　選べる設備に難が。。。

　どんな設備、部材でも選べるのですが、オプション扱いになり

　その金額が、同商品でもエスバイエルよりかなり金額が高く

　なってました。そのぶん、木工事が安いため、
　
　総額はエスバイエルより安かったのですが。。。

　
　エスバイエルはパネル工法のため、間取りの制限がありました。

　しかし、それを補えるだけの設計力があるので、

　できあがった間取りは、ちょうどよい広さで、使いやすい

　間取りになっていました。また、選べる部材、設備も多いので

　納得のいくまで、部材設備を比較検討できました。

　
４．コストパフォーマンス

　　意外でしたが、エスバイエルの家は高くありませんでした。

　　それは担当の営業さんが常に、コストパフォーマンスを

　　考えてくれたからだと思います。

　　希望の家の広さ、設備、部材などを伝えて、相見積もりを

　　取りましたが、エスバイエルカバヤは他のローコストメーカーより

　　安かったのです。

　　他のメーカーの間取りは、部屋の配置がうまくなかったのか

　　必要以上の広さの部屋になっていました。

　　最大で希望建坪より１０坪でかくなっていたところも。。。

　　私たちの希望の広さを一番うまく無駄なスペースなく

　　設計してくれたのエスバイエルでした。

　　また、私たちの意見をうまくみとり、どこにお金をかけて

　　どこのお金を削るかを、一番最初のプラン作成で

　　考えてくれていました。

　　思った以上にコストパフォーマンスのいい、家になりそうです。

　

　　メーカー選定に３ヶ月時間をかけ、エスバイエルカバヤ以外では

　　お任せできるＨＭがない、という結論に達したのでした。